Alquilar eternamente ¿Una buena solución?

Jesús Duque Martínez, Vicepresidente de Alfa Inmobiliaria.

Tradicionalmente, la sociedad española se ha caracterizado por la compra de pisos frente a otros países de Europa en los que desde hace años ha primado el alquiler. En España arrendar era sinónimo de “tirar el dinero”, pagar por algo que nunca se iba a tener en propiedad. Sin embargo, este concepto ha evolucionado.

La tendencia inmobiliaria está cambiando, no hay duda: la movilidad laboral está lugar a que cada vez sean más los españoles que apuesten por alquilar una vivienda en lugar de comprarla. ¿Ventajas? Son muchas las posibilidades que ofrece el arrendamiento frente a la compra de inmuebles: mayor flexibilidad, no hacernos cargo de las derramas o reformas de la comunidad, siempre podremos trasladarnos a un piso con una cuota de alquiler menor, o incluso a uno mejor, con un pequeño esfuerzo añadido.

Sin embargo, es importante pensar a largo plazo. ¿Qué pasaría si todos viviésemos de alquiler durante toda la vida? Si arrendamos, en la mayoría de los casos, poco o nada nos queda para ahorrar, a medida que pasan los años nos acostumbramos a vivir de una determinada manera y como diría Wiston Churchill “Es más fácil cambiar de religión que de hábito”.

Llegamos a los 50 años, continuamos de alquiler y no tenemos un plan de jubilación que complemente nuestra pensión; vemos cómo nuestra jubilación se invierte prácticamente en pagar ese piso en el que llevamos viviendo años pero que no tenemos en propiedad. Esto en el mejor de los casos, porque podemos tener la mala suerte de que cuando queramos recuperar nuestro plan de pensiones vivamos una crisis como la actual y nos den menos de la mitad del nuestro dinero.  Finalmente, nos encontramos con una pensión con la que no podemos vivir pero tampoco nos podemos jubilar.

¿Solución? Pedir (como ocurre en otros países) que por favor no nos jubilen y de esta manera poder hacer frente a todos los gastos. Y así, nos vemos condenados a trabajar toda nuestra vida.

En España, el plan de protección que tenemos para la jubilación es que la mayoría de los jubilados tienen su casa en propiedad, es suya y ya está pagada.

Si nos quieren meter una política de alquiler debería existir una política de ayuda al alquiler y que se recogiese como un derecho que no nos pudiesen quitar.

El alquiler se debe interpretar como una salida temporal ante la situación que vivimos, pero ¡cuidado! que no se transforme en un modo de vida permanente porque entonces puede dar lugar a una futura carga social que difícilmente podremos soportar.

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